Programa de Zonas de Oportunidad

El Programa de Zonas de Oportunidad (Opportunity Zones – OZ), establecido en Puerto Rico bajo la Ley 60-2019, es un régimen de incentivos contributivos diseñado para atraer inversión privada a áreas designadas, con el objetivo de fomentar el desarrollo económico, la creación de empleo y la reconstrucción de comunidades.

Los proyectos que se desarrollan dentro de estas zonas pueden acogerse a beneficios contributivos significativos y a la generación de créditos contributivos transferibles, los cuales pueden convertirse en liquidez mediante su venta en el mercado.

Proyectos bajo el régimen de Zonas de Oportunidad

Los proyectos Estancias del Parra, Valle Tania Development y Walks in the Valley se desarrollan de forma individual dentro de áreas certificadas como Zonas de Oportunidad, cumpliendo con los criterios establecidos por la Ley 60 para calificar como Negocios Exentos.

• Están ubicados en una Zona de Oportunidad designada.
• Corresponden a sectores prioritarios, como la construcción y desarrollo de viviendas.
• Implican inversión de capital real en infraestructura y desarrollo residencial.
• Generan empleo directo e indirecto durante su construcción y operación.

Actualmente, cada uno de estos proyectos se encuentra en proceso de tramitación de su respectivo Decreto de Exención Contributiva bajo el régimen de Zonas de Oportunidad.

Este Decreto es el paso formal que permite acceder a los beneficios contributivos y, posteriormente, solicitar el crédito contributivo correspondiente.

Las solicitudes y trámites se realizan ante el Departamento de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC), cumpliendo con los requisitos legales y contributivos aplicables.