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Investissez à Porto Rico, aux États-Unis.

Nous sommes une société qui acquiert et développe des projets immobiliers très rentables dans des zones à forte demande de Porto Rico et des États-Unis. Nous offrons aux investisseurs internationaux la possibilité de prendre une participation dans notre société et de s'impliquer directement dans ces développements. Grâce à une structure de distribution des bénéfices qui privilégie les investisseurs, nos partenaires bénéficient de rendements nettement supérieurs à ceux généralement proposés sur les marchés latino-américains.

Investissez à Porto Rico, aux États-Unis.

Nous sommes une société qui acquiert et développe des projets immobiliers résidentiels, touristiques, commerciaux et industriels dans les zones les plus recherchées de Porto Rico. Nous offrons aux investisseurs américains accrédités la possibilité d'acquérir des parts dans notre société et de participer directement à des projets immobiliers adossés à des actifs réels. Grâce à une structure de distribution des bénéfices qui privilégie les investisseurs (rendement préférentiel), nos partenaires bénéficient de rendements compétitifs sur le marché immobilier américain.

9-11% Rentabilité annuelle
USD $50,000 Investissement minimum
24 mois Durée

Rendements du fonds PRRE

Nous proposons trois niveaux d'investissement, adaptés à différents profils d'investisseurs (petits, moyens et grands), avec un rendement annuel préférentiel, des distributions semestrielles et une période de détention minimale de 24 mois. Le rendement est capitalisé : si l'investisseur choisit de ne pas retirer les distributions semestrielles du rendement préférentiel, celles-ci sont capitalisées et augmentent le rendement total à la fin de la période de 24 mois.

Nous proposons trois niveaux d'investissement, adaptés à différents profils d'investisseurs (petits, moyens et grands), avec un rendement annuel préférentiel, des distributions semestrielles et une période de détention minimale de 24 mois. Le rendement est capitalisé : si l'investisseur choisit de ne pas retirer les distributions semestrielles du rendement préférentiel, celles-ci sont capitalisées et augmentent le rendement total à la fin de la période de 24 mois.

Inversión desde $50.000
9%
Performance annuelle*

Durée minimale : 24 mois
Idéal pour ceux qui souhaitent commencer à participer au Fonds avec une contribution initiale abordable. (Offre internationale de catégorie B-3 en vertu du règlement S)

Inversión desde $250.000
10%
Performance annuelle*

Durée minimale : 24 mois
Destiné à ceux qui souhaitent une participation plus importante au sein du Fonds. (Offre internationale de catégorie B-2 en vertu du règlement S)

Inversión desde $1.000.000
11%
Performance annuelle*

Durée minimale : 24 mois
Pour les investisseurs qui souhaitent participer avec un capital plus important et des rendements plus élevés. (Offre de catégorie B-1 — Offre internationale en vertu du règlement S)

Exemple de performance sur 24 mois

Les rendements indiqués sont calculés selon un exemple d'intérêts composés, en supposant que le rendement préférentiel n'est pas retiré et est réinvesti pendant 24 mois.

Cours de participation Montant investi rendement annuel Rendement total sur 24 mois (intérêts composés) Bénéfice estimé sur 24 mois Capital estimé pour le mois 24
Classe B-3 $50.000 9% 19,25% $9.625,93 $59.625,93
Classe B-2 $250.000 10% 21,55% $53.876,56 $303.876,56
Classe B-1 $1.000.000 11% 23,88% $238.824,65 $1.238.824,65

Les rendements indiqués sont préférentiels et soumis aux conditions de la convention d'exploitation. Cette offre est faite conformément à la réglementation S et est réservée exclusivement aux personnes non américaines.

Inversión desde $50,000
9%
Performance annuelle*

Durée minimale : 24 mois
Idéal pour ceux qui souhaitent commencer à participer au Fonds avec une contribution initiale abordable. (Classe C-3 — Offre nationale destinée aux investisseurs accrédités – Règlement D)

Inversión desde $250,000
10%
Performance annuelle*

Durée minimale : 24 mois
Destiné à ceux qui souhaitent une participation plus importante au sein du Fonds. (Classe C-2 — Offre nationale destinée aux investisseurs accrédités – Règlement D)

Inversión desde $1,000,000
11%
Performance annuelle*

Durée minimale : 24 mois
Pour les investisseurs qui souhaitent participer avec un capital plus important et des rendements plus élevés. (Classe C-1 — Offre nationale destinée aux investisseurs accrédités – Règlement D)

Exemple de performance sur 24 mois

Les rendements indiqués sont calculés selon un exemple d'intérêts composés, en supposant que le rendement préférentiel n'est pas retiré et est réinvesti pendant 24 mois.

Cours de participation Montant investi rendement annuel Rendement total sur 24 mois (intérêts composés) Bénéfice estimé sur 24 mois Capital estimé pour le mois 24
Classe C-3 $50,000 9% 19.25% $9,625.93 $59,625.93
Classe C-2 $250,000 10% 21.55% $53,876.56 $303,876.56
Classe C-1 $1,000,000 11% 23.88% $238,824.65 $1,238,824.65

Les rendements indiqués sont préférentiels et soumis aux conditions de la convention d'exploitation. Cette offre est faite conformément à la réglementation D, règle 506(c), et est réservée aux investisseurs qualifiés aux États-Unis.

Comment investir
0%
IMPÔTS À PORTO RICO

« Les revenus distribués aux investisseurs Américains et non-Américains Ils ne paient pas d'impôt sur le revenu à Porto Rico, car les projets seront développés dans le cadre du programme des zones d'opportunité.

APPRENDRE ENCORE PLUS

*S’applique aux investisseurs américains et étrangers. L’exonération se limite à l’imposition à Porto Rico et n’affecte pas les obligations fiscales dans d’autres juridictions.

Notre portefeuille d'investissement

Découvrez les projets en cours de développement par Puerto Rico Real Estate Fund LLC. Notre portefeuille actuel est évalué à plus de 16 millions de dollars américains, avec des ventes prévisionnelles de 94 350 000 dollars américains et des revenus additionnels estimés entre 7 et 14 millions de dollars américains grâce au programme des zones d'opportunité.

Desarrollo de Urb. Valle Tania - Fase II

Développement urbain de Valle Tania – Phase 2

Guánica, Porto Rico, États-Unis
525 Unités totales
246 Vendu
279 En cours de construction
Desarrollo de Urb. Estancias del Parra - Fases II y III

Développement d'Urb. Estancias del Parra – Phases 2 et 3

Lajas, Porto Rico, États-Unis
465 Unités totales
335 Vendu
130 En cours de construction
Desarrollo de Urb. Paseos del Valle - Fase II

Développement urbain de Paseos del Valle – Phase 2

San Germán, Porto Rico, États-Unis
200 Unités totales
99 Vendu
101 En cours de construction

Distribution de notre portefeuille

Expérience antérieure

Découvrez nos projets réalisés qui témoignent de notre expérience et de notre savoir-faire en matière de développement immobilier à Porto Rico.

Voir tous les projets

Pourquoi investir à Porto Rico ?

Déficit structurel en logements

Porto Rico fait face à un Pénurie historique de logements neufs En conséquence de plus d'une décennie de faible construction après la crise de 2008. Alors que la formation de ménages s'est poursuivie, le financement des promoteurs a chuté brutalement, engendrant un écart critique entre l'offre et la demande.

Selon les Association des constructeurs de Porto RicoLa construction annuelle de logements a diminué, passant d'environ De 12 000 unités au début du XXIe siècle à moins de 700 unités en 2024Cela permet de maintenir une demande constante de la part des acheteurs traditionnels malgré des stocks extrêmement limités.

Relocalisation après l'ouragan Maria

Il Ouragan Maria Il a laissé des milliers de maisons détruites ou situées dans des zones à haut risque. Par le biais du programme R3, financé par CDBG-DR et administré par Département du logement de Porto RicoLes bénéficiaires qui ne peuvent pas réparer leur logement reçoivent Bons de déménagement pour l'achat de maisons neuves en dehors des zones inondables.

Actuellement, il y a 3 963 demandes admissiblesqui constitue une source de demande immédiate et vérifiable pour les projets qui répondent aux critères techniques et de prix du programme.

Déplacement suite aux séismes du Sud

Le tremblements de terre survenus entre 2019 et 2020 dans le sud de Porto Rico Cette situation a engendré une nouvelle crise du logement dans des municipalités comme Guánica, Guayanilla, Lajas et Ponce. Pour y remédier, le programme a été créé. Réapparition, financé par des fonds CDBG-DR et administré par Consortium du Sud, avec une allocation supérieure à 210 millions de dollars.

Le programme gère actuellement des centaines de dossiers actifs de bénéficiaires munis de bons d'achatface à une pénurie marquée de logements répondant aux exigences, ce qui renforce le absorption des nouveaux développements dans la région.

Voir plus
Reconstrucción y desarrollo inmobiliario en Puerto Rico - Oportunidad de inversión

Avis des dirigeants et des investisseurs

Écoutez les témoignages d'experts et de leaders du secteur immobilier portoricain. Leurs points de vue confirment les opportunités offertes par le marché actuel.

« Notre priorité est de stimuler l'offre de logements abordables, car c'est là que se situe la véritable demande. Grâce à la nouvelle loi 100-2025 et aux ajustements apportés aux plafonds de prix, les promoteurs ont désormais la possibilité de construire en réalisant une marge bénéficiaire sur un marché qui était stagnant. »
Agustín Rojo Montilla

Agustín Rojo Montilla

Président de l'Association des constructeurs de Porto Rico (ACPR)

« Nous lançons des programmes d'atténuation et d'infrastructures de plusieurs milliards de dollars qui visent non seulement à réparer, mais aussi à développer. C'est maintenant l'occasion pour les promoteurs de saisir cette opportunité, grâce à des programmes qui subventionnent les risques et garantissent le capital. »
William Rodríguez Rodríguez

William Rodríguez Rodríguez

Secrétaire du ministère du Logement 2024

« Le marché immobilier de Porto Rico est à la croisée des chemins : les reventes ralentissent en raison des taux d'intérêt, mais la construction neuve bénéficie d'un soutien sans précédent. Cette demande non satisfaite crée une opportunité unique. »
Dr. Vicente Feliciano

Dr Vicente Feliciano

Présidente d'Advantage Business Consulting

Nouvelles

Restez informé des dernières tendances du marché

Noticia

Les États-Unis et l'Argentine annoncent un cadre de coopération bilatérale « fondé sur le marché » pour le commerce et l'investissement

Les États-Unis et l'Argentine ont convenu jeudi, dans une déclaration conjointe, d'approfondir leur coopération bilatérale en matière de commerce et d'investissement, « sur la base de valeurs démocratiques partagées et d'une vision commune de la libre entreprise, de l'initiative privée et des marchés ouverts », selon un communiqué publié par la Maison Blanche.

Contactez-nous

Notre siège social est situé à Ponce, à Porto Rico, d'où nous coordonnons tous nos projets sur l'île.

Notre situation stratégique nous permet de servir les investisseurs locaux et internationaux en leur offrant un service personnalisé et de haute qualité.

Adresse
2831, boulevard Luis A. Ferré
Ponce, Porto Rico 00717
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+1 (787) 709-4359
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