Investissez à Porto Rico, aux États-Unis.
Nous sommes une société qui acquiert et développe des projets immobiliers très rentables dans des zones à forte demande de Porto Rico et des États-Unis. Nous offrons aux investisseurs internationaux la possibilité de prendre une participation dans notre société et de s'impliquer directement dans ces développements. Grâce à une structure de distribution des bénéfices qui privilégie les investisseurs, nos partenaires bénéficient de rendements nettement supérieurs à ceux généralement proposés sur les marchés latino-américains.
Investissez à Porto Rico, aux États-Unis.
Nous sommes une société qui acquiert et développe des projets immobiliers résidentiels, touristiques, commerciaux et industriels dans des zones à forte demande à Porto Rico. Nous offrons aux investisseurs accrédités du monde entier la possibilité d'acquérir une participation dans notre société et de s'impliquer directement dans des projets soutenus par des actifs immobiliers. Grâce à une structure de distribution des bénéfices qui accorde la priorité à l'investisseur (preferred return), nos partenaires peuvent bénéficier de rendements compétitifs sur le marché immobilier américain.
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Presentación PRRE Fund — Puerto Rico Real Estate Fund
Los próximos proyectos inmobiliarios de la compañía, Estancias del Parra y Valle Tania Development, se desarrollarán en zonas elegibles bajo el Programa de Opportunity Zones de Puerto Rico. Entre los beneficios contributivos de dicho programa se encuentra la exención de contribución sobre ingresos en Puerto Rico aplicable a las distribuciones pagadas a los inversionistas. Esta exención se limita a la tributación en Puerto Rico y no afecta obligaciones fiscales en otras jurisdicciones.
Notre portefeuille d'investissement
Conoce los próximos proyectos inmobiliarios que serán desarrollados por Puerto Rico Real Estate Fund LLC. Estos proyectos fueron originados por el equipo directivo de la compañía y forman parte de la estrategia de desarrollo inmobiliario de PRRE. El portafolio proyectado contempla desarrollos residenciales con ventas estimadas en USD 103 millones.
Développement urbain de Valle Tania – Phase 2
Développement d'Urb. Estancias del Parra – Phases 2 et 3
Développement urbain de Paseos del Valle – Phase 2
Développement urbain de Valle Tania – Phase II
Emplacement: Guánica, Porto Rico, États-Unis
Nombre total d'unités : 525 maisons
Vendu: 246
En cours de construction: 279
Développement d'Urb. Estancias del Parra – Phases 2 et 3
Emplacement: Lajas, Porto Rico, États-Unis
Nombre total d'unités : 465 maisons
Vendu: 335
En cours de construction: 130
Développement urbain de Paseos del Valle – Phase 2
Emplacement: San Germán, Porto Rico, États-Unis
Nombre total d'unités : 200 maisons
Vendu: 99
En cours de construction: 101
Distribución del Portafolio
Expérience antérieure
Conoce los proyectos terminados por nuestro equipo directivo, que demuestran nuestra trayectoria y experiencia en el desarrollo inmobiliario en Puerto Rico.
Pourquoi investir à Porto Rico ?
Déficit structurel en logements
Porto Rico fait face à un Pénurie historique de logements neufs En conséquence de plus d'une décennie de faible construction après la crise de 2008. Alors que la formation de ménages s'est poursuivie, le financement des promoteurs a chuté brutalement, engendrant un écart critique entre l'offre et la demande.
Selon les Association des constructeurs de Porto RicoLa construction annuelle de logements a diminué, passant d'environ De 12 000 unités au début du XXIe siècle à moins de 700 unités en 2024Cela permet de maintenir une demande constante de la part des acheteurs traditionnels malgré des stocks extrêmement limités.
Relocalisation après l'ouragan Maria
Il Ouragan Maria Il a laissé des milliers de maisons détruites ou situées dans des zones à haut risque. Par le biais du programme R3, financé par CDBG-DR et administré par Département du logement de Porto RicoLes bénéficiaires qui ne peuvent pas réparer leur logement reçoivent Bons de déménagement pour l'achat de maisons neuves en dehors des zones inondables.
Actuellement, il y a 3 963 demandes admissiblesqui constitue une source de demande immédiate et vérifiable pour les projets qui répondent aux critères techniques et de prix du programme.
Déplacement suite aux séismes du Sud
Le tremblements de terre survenus entre 2019 et 2020 dans le sud de Porto Rico Cette situation a engendré une nouvelle crise du logement dans des municipalités comme Guánica, Guayanilla, Lajas et Ponce. Pour y remédier, le programme a été créé. Réapparition, financé par des fonds CDBG-DR et administré par Consortium du Sud, avec une allocation supérieure à 210 millions de dollars.
Le programme gère actuellement des centaines de dossiers actifs de bénéficiaires munis de bons d'achatface à une pénurie marquée de logements répondant aux exigences, ce qui renforce le absorption des nouveaux développements dans la région.
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Avis des dirigeants et des investisseurs
Écoutez les témoignages d'experts et de leaders du secteur immobilier portoricain. Leurs points de vue confirment les opportunités offertes par le marché actuel.
Agustín Rojo Montilla
Président de l'Association des constructeurs de Porto Rico (ACPR)
William Rodríguez Rodríguez
Secrétaire du ministère du Logement 2024
Dr Vicente Feliciano
Présidente d'Advantage Business Consulting
Noticias del mercado
Referencias externas sobre vivienda, desarrollo inmobiliario y condiciones de mercado en Puerto Rico.
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Opinión económica sobre la magnitud de la escasez de vivienda y la urgencia de atenderla.
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