Invista em Porto Rico, Estados Unidos
Somos uma empresa que adquire e desenvolve projetos imobiliários altamente rentáveis em áreas de alta demanda em Porto Rico, Estados Unidos. Oferecemos aos investidores internacionais a possibilidade de adquirir participação em nossa empresa e fazer parte diretamente desses empreendimentos. Por meio de uma estrutura de distribuição de lucros que dá prioridade ao investidor, nossos sócios têm acesso a rendimentos significativamente superiores aos que costumam ser oferecidos pelos mercados latino-americanos.
Invista em Porto Rico, Estados Unidos
Somos uma empresa que adquire e desenvolve projetos imobiliários residenciais, turísticos, comerciais e industriais em zonas de elevada procura em Porto Rico. Oferecemos a investidores credenciados de todo o mundo a oportunidade de adquirir uma participação na nossa empresa e de participar diretamente em empreendimentos apoiados por ativos reais. Através de uma estrutura de distribuição de lucros que dá prioridade ao investidor (retorno preferencial), os nossos sócios podem aceder a rendimentos competitivos no mercado imobiliário norte-americano.
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Presentación PRRE Fund — Puerto Rico Real Estate Fund
Los próximos proyectos inmobiliarios de la compañía, Estancias del Parra y Valle Tania Development, se desarrollarán en zonas elegibles bajo el Programa de Opportunity Zones de Puerto Rico. Entre los beneficios contributivos de dicho programa se encuentra la exención de contribución sobre ingresos en Puerto Rico aplicable a las distribuciones pagadas a los inversionistas. Esta exención se limita a la tributación en Puerto Rico y no afecta obligaciones fiscales en otras jurisdicciones.
Nosso Portfólio de Investimentos
Conoce los próximos proyectos inmobiliarios que serán desarrollados por Puerto Rico Real Estate Fund LLC. Estos proyectos fueron originados por el equipo directivo de la compañía y forman parte de la estrategia de desarrollo inmobiliario de PRRE. El portafolio proyectado contempla desarrollos residenciales con ventas estimadas en USD 103 millones.
Desenvolvimento da Urbanização de Valle Tania – Fase 2
Desenvolvimento da Urb. Estâncias del Parra – Fases 2 e 3
Desenvolvimento Urbano de Paseos del Valle – Fase 2
Desenvolvimento do Urb. Valle Tania – Fase II
Localização: Guánica, Porto Rico, EUA
Total de unidades: 525 casas
Vendidas: 246
A construir: 279
Desenvolvimento da Urb. Estâncias del Parra – Fases 2 e 3
Localização: Lajas, Porto Rico, EUA
Total de unidades: 465 casas
Vendidas: 335
A construir: 130
Desenvolvimento Urbano de Paseos del Valle – Fase 2
Localização: San Germán, Porto Rico, EUA
Total de unidades: 200 casas
Vendidas: 99
A construir: 101
Distribución del Portafolio
Experiência Anterior
Conoce los proyectos terminados por nuestro equipo directivo, que demuestran nuestra trayectoria y experiencia en el desarrollo inmobiliario en Puerto Rico.
Por que investir em Porto Rico?
Déficit habitacional estrutural
Porto Rico enfrenta uma escassez histórica de habitação nova como consequência de mais de uma década de baixa construção após a crise de 2008. Enquanto a formação de famílias continuou, o financiamento aos incorporadores foi drasticamente reduzido, gerando uma brecha crítica entre oferta e demanda.
De acordo com a Puerto Rico Builders Association, a construção anual de moradias caiu de aproximadamente De 12.000 unidades no início do século XXI para menos de 700 unidades em 2024, o que sustenta uma demanda persistente por parte dos compradores tradicionais diante de um estoque extremamente limitado.
Realocação após o furacão Maria
O Furacão Maria deixou milhares de casas destruídas ou localizadas em zonas de alto risco. Através do programa R3, financiado pelo CDBG-DR e administrado pelo Departamento de Habitação de Porto Rico, os beneficiários que não podem reparar suas casas recebem Vales de realocação para a compra de novas habitações fora de zonas inundáveis.
Atualmente existem 3.963 pedidos elegíveis, o que constitui uma fonte de demanda imediata e verificável para empreendimentos que cumpram os critérios técnicos e de preço do programa.
Realocação devido aos terremotos no sul
Os terremotos ocorridos entre 2019 e 2020 no sul de Porto Rico geraram uma nova crise habitacional em municípios como Guánica, Guayanilla, Lajas e Ponce. Para atendê-la, foi criado o programa ReSURge, financiado com recursos CDBG-DR e administrado pelo Consórcio do Sul, com uma atribuição superior a US$ 210 milhões.
O programa atualmente gerencia centenas de casos ativos de beneficiários com vales, enfrentando uma escassez acentuada de habitações que cumpram os requisitos, o que reforça a absorção de novos desenvolvimentos na região.
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Opiniões de Líderes e Investidores
Ouça diretamente os especialistas e líderes do setor imobiliário em Porto Rico. Suas perspectivas validam as oportunidades que existem no mercado atual.
Agustín Rojo Montilla
Presidente da Associação de Construtores de Porto Rico (ACPR)
William Rodríguez Rodríguez
Secretário do Departamento de Habitação 2024
Dr. Vicente Feliciano
Presidente de Advantage Business Consulting
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